防水工事の無料一括見積もり【リフォームNEXT・防水工事】
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料金は全て無料

全てを無料でご利用いただけます。契約の義務も一切ございませんのでご安心ください。

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安心の優良リフォーム業者

登録にあたりリフォーム工事の業者の厳重な企業調査を実施しております。選ばれた全国の優良なリフォーム業者からの見積りになりますのでご安心ください。

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一括見積もりの開始
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詳細のご要望を当サイトのフォームよりご入力頂くことで、お見積もりがスタート致します。なるべく詳細にご要望を入力頂く事で、お見積もりの質が向上致します。

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現地調査日の調整
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弊社が選定した条件に合うリフォーム会社2~5社より現地調査の日程調整の連絡をさせて頂きます。ご都合の良い日程をお伝えいただき、現地調査日を決定します。

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現地調査/本見積り
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ニーズにマッチしたリフォーム会社を選定頂き、現地の調査若しくは本見積りを提出いたします。詳細の見積りを比較して頂きます。

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ご契約/工事の開始
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本見積りを比較頂き、最終的にご納得のいくリフォーム会社からの提案があった場合、最終選定を頂き、ご契約と進んで頂きます。ご契約後に工事の着手となります。

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改修工事の基礎知識

改修工事の概要

ビル・マンションの美観や性能を永続的に保つためには、 定期的に劣化診断を行ない、それに基づいて適切な改修工事を受けることが重要です。

建物診断

マンションの機能を維持するためには劣化した部位、部材や設備機器などに適切な修繕を実施する事が必要です。その前提として、劣化がどの程度進んでいるのかを知るために行なうのが「建物診断」です。

改修工事時期の目安

改修工事を行うべき時期は、建物の築年数、工法や構造、立地条件、メンテナンスなどによって違ってきます。修繕する際には、耐久性の向上や建物の美観などを総合的に判断して、長期的な修繕プランが必要です。

大規模改修工事の進め方

マンションなどの大規模改修工事では、まず管理組合で話し合いを行い、建物診断によって工事内容を決定します。工事を決定する前には住民の同意を得ることも必要です。

業者選びの注意点

建築に携わってない方や大規模改修工事が初めての方が、短期間で業者を選定することは非常に難しい作業です。以下に業者を選定するポイントをいくつか挙げてみます。

修繕資金の計画

マンションの大規模改修工事では、おもに住民の積立金によって工事費用が賄われます。しかし、様々な理由から資金不足に陥る可能性もあるため、長期的な視野で修繕計画を策定しておくことが大切です。

大規模改修工事の発注方法

大規模改修工事の発注にはいくつかの方法がありますが、その内、最も一般的な発注方法が「設計監理方式」です。これは、設計および工事監理を設計事務所に委託し、施工は別の業者に依頼するものです。

大規模改修工事の相場

大規模改修工事の費用は、一世帯あたり80万~100万円が相場と言われています。しかし、この金額はあくまでも目安に過ぎず、実際にはマンションの規模や、また劣化状態などによっても変わってきます。
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